Emiliano Giri, presidente del PRO en General Pueyrredon, dio a conocer una propuesta integral para transformar el predio de 75 hectáreas que ocupa el histórico complejo de hoteles de Chapadmalal, al sur de Mar del Plata. Con un enfoque urbanístico innovador, el dirigente plantea crear un nuevo distrito costero con desarrollo sostenible y participación del sector privado.

El proyecto, denominado Urbanístico Integral Chapadmalal, se basa en una sociedad público-privada entre Nación, Municipio e inversores. El modelo toma como referencia a Puerto Madero, pero con un fuerte énfasis en el impacto social y ambiental: viviendas con altura controlada, un área educativa, centros de salud, destacamentos de seguridad, espacios recreativos, bicisendas y playas activas.

Uno de los pilares será la infraestructura hidráulica. Según Giri, la prioridad es dotar a toda la zona sur de agua corriente y cloacas, una demanda histórica que, de concretarse, sentaría las bases para un crecimiento urbano “serio, equitativo y sostenible”.

La iniciativa prevé además un concurso internacional de ideas para diseñar el nuevo Masterplan, convocando a estudios de arquitectura y urbanismo de todo el mundo, bajo principios de transparencia y profesionalismo. El financiamiento será mixto, con aportes públicos iniciales, fideicomisos, concesiones y posibles créditos de organismos multilaterales como CAF, BID o FONPLATA.

Los beneficios esperados son múltiples: recuperación del patrimonio turístico abandonado, generación de empleo local, impulso educativo y cultural, mayor seguridad y nuevas fuentes de ingresos fiscales para Nación y Municipio.

“Chapadmalal tiene historia, mar y tierra pública. Solo falta visión y decisión para hacerla crecer”, sostuvo Giri. El proyecto se perfila como una de las propuestas urbanas más ambiciosas para la región en décadas.