Impulsan una torre de 15 pisos en Punta Mogotes y el expediente inicia su debate en el Concejo Deliberante

El Ejecutivo de General Pueyrredon elevó al Concejo Deliberante un expediente vinculado al desarrollo de un edificio de 15 pisos en el barrio Punta Mogotes, impulsado por el Fideicomiso Meridies Mar.

El debate por el desarrollo urbano en la zona costera de Mar del Plata volvió a instalarse en el Concejo Deliberante tras el ingreso de un expediente que propone autorizar la construcción de una torre de 15 pisos en Punta Mogotes, en la calle William Morris al 1010, a metros del frente marítimo.

La iniciativa fue presentada por el Ejecutivo municipal durante la gestión interina de Agustín Neme y plantea habilitar indicadores urbanísticos especiales para el proyecto impulsado por el Fideicomiso Meridies Mar. El desarrollo contempla un complejo multifamiliar con subsuelo para cocheras, planta baja con espacios comunes y unidades residenciales distribuidas entre el primer y decimocuarto piso.

En el último nivel se prevé la construcción de un quincho con terraza y vistas al mar, mientras que el proyecto incluye además gimnasio, SUM y áreas de uso común. Según la documentación, el diseño cumple con determinados parámetros urbanísticos, aunque solicita una excepción para ampliar la altura permitida en la zona.

El expediente deberá ahora ser tratado en las comisiones del Concejo Deliberante. En ese marco, el oficialismo cuenta con mayoría legislativa, un factor que suele incidir en el avance de proyectos que requieren excepciones urbanísticas.

Desde el Municipio se argumentó que el diseño propuesto optimiza la ocupación del suelo y mejora las condiciones del entorno, al reducir superficie en planta y concentrar la edificación en altura. También se destacó el análisis de indicadores como el cono de sombra y la disposición del volumen edilicio.

El proyecto incluye además una compensación económica prevista en el marco de la Ley de Acceso Justo al Hábitat, aunque aún no está definido el destino específico de esos fondos, que serían utilizados para infraestructura o mejoras del espacio público.

El expediente se suma a otros debates sobre el crecimiento en altura en sectores de la costa marplatense, donde la normativa vigente establece parámetros más bajos para la edificación, especialmente en zonas residenciales cercanas al mar.