El Ejecutivo municipal elevó al Concejo Deliberante un proyecto para extender por 18 meses la vigencia de la ordenanza 25.113, que forma parte del denominado Régimen de Incentivos a la Construcción, vigente desde el período de la pandemia. La norma actual vence el próximo 14 de junio.

El esquema fue creado en 2021 junto a otras ordenanzas complementarias con el objetivo de sostener la actividad del sector de la construcción en un contexto de parálisis económica. Entre sus principales herramientas, el régimen habilita beneficios urbanísticos y modificaciones en indicadores de edificación para determinados proyectos.

Con el paso del tiempo, el sistema fue prorrogado en distintas oportunidades y se convirtió en una de las herramientas utilizadas para canalizar desarrollos inmobiliarios en la ciudad, con impacto en parámetros como alturas, densidad y capacidad constructiva en distintos distritos.

La nueva propuesta vuelve a poner en debate el alcance del régimen y su continuidad, en un contexto en el que distintos actores del sector inmobiliario solicitan su extensión, mientras que en el ámbito político se analizan sus efectos sobre la planificación urbana.

El expediente deberá ser tratado por el Concejo Deliberante, donde se definirá si la herramienta se extiende hasta diciembre de 2027, como está previsto en el proyecto enviado por el Ejecutivo.